Klint Strandvej 4, Klint Str V

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 73 m².1.740.101 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.932.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+503,92 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte320.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2007sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1979Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	546 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	150 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	745 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	564 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	248 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	19 m	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	366 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	330 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	74 m²	358 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Østerlunden 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	805 m	18-09-2026	1.650.000 kr.	22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu