Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klint Havnevej 13D, Klint

Rækkehus · 99 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.549 kr/m².1.298.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlint gns: 16.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 15.174 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden apr. 2024
278k698k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.810.000 kr.I dag · vores estimat1.541.053 kr.Markedet · 1992390.456 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994618.750 kr.Markedet · 1995665.775 kr.Markedet · 1996620.928 kr.Markedet · 1997702.999 kr.Markedet · 1998280.962 kr.Markedet · 1999498.069 kr.Markedet · 2000564.399 kr.Markedet · 2001824.175 kr.Markedet · 2002904.167 kr.Markedet · 20031.015.740 kr.Markedet · 20041.043.955 kr.Markedet · 20051.249.974 kr.Markedet · 2006277.794 kr.Markedet · 20071.735.668 kr.Markedet · 20081.714.680 kr.Markedet · 20091.359.864 kr.Markedet · 20101.344.420 kr.Markedet · 20111.035.540 kr.Markedet · 20121.349.964 kr.Markedet · 2013754.380 kr.Markedet · 2014800.712 kr.Markedet · 20151.075.041 kr.Markedet · 2016779.625 kr.Markedet · 2017800.712 kr.Markedet · 2018781.605 kr.Markedet · 2019817.740 kr.Markedet · 20201.319.967 kr.Markedet · 20211.461.240 kr.Markedet · 20221.296.108 kr.Markedet · 20231.681.119 kr.Markedet · 20241.730.025 kr.Markedet · 20251.404.711 kr.Markedet · 20261.431.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klint Havnevej 13B, Klint
4500 Nykøbing Sj		110 m²14 m16-06-20241.647.000 kr.14.973 kr./m²
Klint Havnevej 13E, Klint
4500 Nykøbing Sj		148 m²6 m22-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²6,0 km28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²5,7 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²6,4 km03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²6,0 km03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Kildestræde 14E
4500 Nykøbing Sj		85 m²6,2 km02-07-2026975.000 kr.11.471 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²5,6 km02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Toftegårdsvej 11A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		77 m²6,0 km09-02-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²6,7 km02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden