Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klingeberg 5, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
585 m²
Bebygget areal
426 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².3.090.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.694.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,02 pct. siden aug. 2018
502k4,1M7,6M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.500.000 kr.19. nov. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat2.694.426 kr.Markedet · 19923.774.978 kr.Markedet · 1993535.353 kr.Markedet · 1994850.491 kr.Markedet · 1995683.223 kr.Markedet · 19961.828.500 kr.Markedet · 1997539.805 kr.Markedet · 1998806.925 kr.Markedet · 1999594.342 kr.Markedet · 2000794.682 kr.Markedet · 20011.039.542 kr.Markedet · 20021.815.621 kr.Markedet · 20031.969.692 kr.Markedet · 20041.876.041 kr.Markedet · 20052.002.605 kr.Markedet · 20062.329.350 kr.Markedet · 20072.274.018 kr.Markedet · 20082.462.115 kr.Markedet · 20091.737.870 kr.Markedet · 20101.294.260 kr.Markedet · 20112.077.812 kr.Markedet · 2012928.719 kr.Markedet · 20131.516.065 kr.Markedet · 20141.227.480 kr.Markedet · 20151.066.413 kr.Markedet · 20161.257.213 kr.Markedet · 20171.627.047 kr.Markedet · 20181.801.788 kr.Markedet · 20191.534.668 kr.Markedet · 20202.335.710 kr.Markedet · 20212.500.275 kr.Markedet · 20222.458.935 kr.Markedet · 20232.144.592 kr.Markedet · 20241.723.719 kr.Markedet · 20251.723.719 kr.Markedet · 20262.521.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²620 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²1,1 km14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²324 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²737 m02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²528 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²167 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Nytorv 13B, 4.
4200 Slagelse		195 m²274 m06-11-20252.200.000 kr.11.282 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²737 m02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²1,1 km14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²581 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden