Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Klibovænget 16

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.643 kr/m².1.336.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlibovænget gns: 12.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden okt. 2025
132k598k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.371.994 kr.Markedet · 1992474.240 kr.Markedet · 1993385.536 kr.Markedet · 1994546.304 kr.Markedet · 1995360.448 kr.Markedet · 1996408.576 kr.Markedet · 1997539.264 kr.Markedet · 1998137.344 kr.Markedet · 1999756.864 kr.Markedet · 2000235.136 kr.Markedet · 2001943.104 kr.Markedet · 2002500.608 kr.Markedet · 2003518.272 kr.Markedet · 2004340.992 kr.Markedet · 2005761.088 kr.Markedet · 20061.062.656 kr.Markedet · 20071.299.968 kr.Markedet · 2008700.416 kr.Markedet · 20091.209.344 kr.Markedet · 20101.160.192 kr.Markedet · 20111.037.824 kr.Markedet · 2012634.880 kr.Markedet · 2013875.264 kr.Markedet · 20141.153.792 kr.Markedet · 20151.017.344 kr.Markedet · 20161.500.288 kr.Markedet · 20171.275.648 kr.Markedet · 2018723.072 kr.Markedet · 20191.159.936 kr.Markedet · 2020966.656 kr.Markedet · 20211.639.936 kr.Markedet · 20221.350.912 kr.Markedet · 20231.274.624 kr.Markedet · 20241.451.264 kr.Markedet · 20251.590.400 kr.Markedet · 20261.522.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²66 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²102 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²346 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²307 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²568 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²240 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²783 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²468 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²769 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²1,0 km24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden