Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Klemmenstrupvej 64

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².4.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlemmenstrupvej gns: 30.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden sep. 2015
777k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.695.000 kr.I dag · vores estimat4.409.631 kr.Markedet · 19921.017.830 kr.Markedet · 1993873.050 kr.Markedet · 19941.036.450 kr.Markedet · 19951.221.510 kr.Markedet · 19961.241.080 kr.Markedet · 19971.434.690 kr.Markedet · 19981.645.780 kr.Markedet · 19991.973.720 kr.Markedet · 20002.033.950 kr.Markedet · 20012.061.500 kr.Markedet · 20022.337.950 kr.Markedet · 20032.357.140 kr.Markedet · 20042.112.610 kr.Markedet · 20052.655.820 kr.Markedet · 20063.650.090 kr.Markedet · 20073.939.080 kr.Markedet · 20083.401.570 kr.Markedet · 20093.137.660 kr.Markedet · 20102.405.020 kr.Markedet · 20112.627.700 kr.Markedet · 20122.392.670 kr.Markedet · 20132.614.020 kr.Markedet · 20142.376.330 kr.Markedet · 20152.525.290 kr.Markedet · 20163.161.410 kr.Markedet · 20173.548.630 kr.Markedet · 20183.642.490 kr.Markedet · 20193.902.790 kr.Markedet · 20203.987.530 kr.Markedet · 20214.512.120 kr.Markedet · 20225.040.890 kr.Markedet · 20234.257.330 kr.Markedet · 20244.910.170 kr.Markedet · 20255.035.190 kr.Markedet · 20265.416.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²222 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²519 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²54 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²382 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²412 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²464 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33
4600 Køge		191 m²516 m28-09-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²321 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Bukkarvej 12
4600 Køge		192 m²540 m12-02-20265.775.000 kr.30.078 kr./m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²562 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden