Klematisvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.611 kr/m².962.450 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.889.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1142,82 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg: 152.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion152.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	563 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	389 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	446 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	380 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	420 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Lærkevej 3 7760 Hurup Thy	128 m²	704 m	08-01-2026	865.000 kr.	6.758 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	320 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	529 m	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Thormodsvej 22 7760 Hurup Thy	130 m²	688 m	16-03-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	409 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu