Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Klavsebøllevej 5, Klavsebølle

Villa · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 10.846 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
10846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.893 kr/m².1.277.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.689.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden jul. 2007
239k45,1M90,0M134,8M179,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20073.250.000 kr.31. okt. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.689.126 kr.Markedet · 1992594.783 kr.Markedet · 1993554.715 kr.Markedet · 1994532.035 kr.Markedet · 1995649.782 kr.Markedet · 1996738.801 kr.Markedet · 1997689.850 kr.Markedet · 1998518.049 kr.Markedet · 1999596.862 kr.Markedet · 2000572.292 kr.Markedet · 2001649.404 kr.Markedet · 20021.090.530 kr.Markedet · 2003743.148 kr.Markedet · 20041.287.090 kr.Markedet · 200526.504.982 kr.Markedet · 20061.172.745 kr.Markedet · 20071.278.396 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20091.418.823 kr.Markedet · 20101.253.637 kr.Markedet · 20113.014.361 kr.Markedet · 2012791.532 kr.Markedet · 20131.213.191 kr.Markedet · 2014882.441 kr.Markedet · 2015776.790 kr.Markedet · 2016678.699 kr.Markedet · 20171.229.445 kr.Markedet · 2018886.032 kr.Markedet · 20191.725.570 kr.Markedet · 2020723.492 kr.Markedet · 20211.080.324 kr.Markedet · 20221.512.945 kr.Markedet · 20231.944.243 kr.Markedet · 20241.675.296 kr.Markedet · 20251.143.072 kr.Markedet · 20261.554.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²1,3 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²1,4 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²1,5 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²1,3 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²1,5 km14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Kassebøllevej 27, Klavsebølle
5953 Tranekær		155 m²1,3 km19-06-20261.456.000 kr.9.394 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²1,3 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²1,3 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²1,6 km04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²1,3 km30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden