Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klausdalsbrovej 147

Villa · 212 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.562 kr/m².8.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalsbrovej gns: 44.347 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.579.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,52 pct. siden feb. 2011
324k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat7.579.367 kr.Markedet · 19921.731.404 kr.Markedet · 19931.003.820 kr.Markedet · 19941.623.708 kr.Markedet · 19951.555.232 kr.Markedet · 19962.180.632 kr.Markedet · 19972.283.452 kr.Markedet · 19982.550.360 kr.Markedet · 19992.514.956 kr.Markedet · 20003.327.552 kr.Markedet · 20012.317.160 kr.Markedet · 20022.821.084 kr.Markedet · 20033.251.656 kr.Markedet · 20043.335.608 kr.Markedet · 20053.233.636 kr.Markedet · 20065.252.300 kr.Markedet · 20074.638.136 kr.Markedet · 20085.226.436 kr.Markedet · 20094.353.632 kr.Markedet · 20104.118.524 kr.Markedet · 20114.525.140 kr.Markedet · 20124.607.184 kr.Markedet · 20134.405.148 kr.Markedet · 20144.972.036 kr.Markedet · 20155.686.052 kr.Markedet · 20166.724.640 kr.Markedet · 20175.556.096 kr.Markedet · 20186.322.264 kr.Markedet · 20196.216.900 kr.Markedet · 20207.979.468 kr.Markedet · 20217.950.000 kr.Markedet · 20229.542.332 kr.Markedet · 20239.071.480 kr.Markedet · 20249.725.500 kr.Markedet · 20259.775.956 kr.Markedet · 202611.742.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.579.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²244 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²489 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²362 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²101 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²108 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²847 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²719 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²715 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²557 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²641 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden