Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 82

Villa · 252 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².2.513.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarupvej gns: 14.232 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.889.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden nov. 2011
630k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.685.000 kr.I dag · vores estimat2.889.479 kr.Markedet · 19921.079.316 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 19941.104.516 kr.Markedet · 19951.251.180 kr.Markedet · 19961.456.812 kr.Markedet · 19971.372.392 kr.Markedet · 19981.420.020 kr.Markedet · 19991.503.432 kr.Markedet · 20002.101.932 kr.Markedet · 20011.255.464 kr.Markedet · 20021.753.164 kr.Markedet · 20031.865.808 kr.Markedet · 20042.036.916 kr.Markedet · 20051.961.568 kr.Markedet · 20061.688.652 kr.Markedet · 20072.974.356 kr.Markedet · 20082.865.996 kr.Markedet · 2009776.412 kr.Markedet · 2010967.932 kr.Markedet · 20112.345.868 kr.Markedet · 20122.237.760 kr.Markedet · 20131.684.872 kr.Markedet · 20141.811.880 kr.Markedet · 20153.831.156 kr.Markedet · 20163.366.468 kr.Markedet · 20173.337.236 kr.Markedet · 20184.138.092 kr.Markedet · 20191.728.972 kr.Markedet · 20203.696.084 kr.Markedet · 20214.382.784 kr.Markedet · 20224.328.352 kr.Markedet · 20234.054.176 kr.Markedet · 20243.687.516 kr.Markedet · 20254.082.904 kr.Markedet · 20264.096.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²771 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²805 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²552 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²307 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²1,1 km27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²294 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²883 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²1,2 km08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²691 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²246 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden