Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 48

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.737 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden apr. 2022
362k3,2M6,1M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.250.437 kr.Markedet · 1992621.035 kr.Markedet · 1993362.500 kr.Markedet · 1994635.535 kr.Markedet · 1995719.925 kr.Markedet · 1996838.245 kr.Markedet · 1997789.670 kr.Markedet · 1998817.075 kr.Markedet · 1999865.070 kr.Markedet · 20001.209.445 kr.Markedet · 2001722.390 kr.Markedet · 20021.008.765 kr.Markedet · 20031.073.580 kr.Markedet · 20041.172.035 kr.Markedet · 20051.128.680 kr.Markedet · 2006971.645 kr.Markedet · 20071.652.275 kr.Markedet · 20081.649.085 kr.Markedet · 2009446.745 kr.Markedet · 2010556.945 kr.Markedet · 20111.445.215 kr.Markedet · 20121.183.490 kr.Markedet · 2013969.470 kr.Markedet · 20141.042.550 kr.Markedet · 20152.204.435 kr.Markedet · 20161.937.055 kr.Markedet · 20171.901.530 kr.Markedet · 20182.381.045 kr.Markedet · 2019994.845 kr.Markedet · 20202.030.000 kr.Markedet · 20212.521.840 kr.Markedet · 20222.522.565 kr.Markedet · 20232.380.610 kr.Markedet · 20242.134.400 kr.Markedet · 20252.361.035 kr.Markedet · 20262.357.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²111 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²208 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²167 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Liselejevej 21
9270 Klarup		146 m²257 m10-07-20251.935.000 kr.13.253 kr./m²
Hørsholmvej 14
9270 Klarup		147 m²301 m05-02-20252.745.000 kr.18.673 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²246 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rågelejevej 6
9270 Klarup		142 m²265 m26-10-20232.950.000 kr.20.775 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²370 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Hørsholmvej 20
9270 Klarup		140 m²275 m27-05-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²454 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden