Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 24

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden mar. 2023
312k2,8M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.849.000 kr.I dag · vores estimat2.036.257 kr.Markedet · 1992535.375 kr.Markedet · 1993312.500 kr.Markedet · 1994547.875 kr.Markedet · 1995620.625 kr.Markedet · 1996722.625 kr.Markedet · 1997680.750 kr.Markedet · 1998704.375 kr.Markedet · 1999745.750 kr.Markedet · 20001.042.625 kr.Markedet · 2001622.750 kr.Markedet · 2002869.625 kr.Markedet · 2003925.500 kr.Markedet · 20041.010.375 kr.Markedet · 2005973.000 kr.Markedet · 2006837.625 kr.Markedet · 20071.424.375 kr.Markedet · 20081.421.625 kr.Markedet · 2009385.125 kr.Markedet · 2010480.125 kr.Markedet · 20111.245.875 kr.Markedet · 20121.020.250 kr.Markedet · 2013835.750 kr.Markedet · 2014898.750 kr.Markedet · 20151.900.375 kr.Markedet · 20161.669.875 kr.Markedet · 20171.639.250 kr.Markedet · 20182.052.625 kr.Markedet · 2019857.625 kr.Markedet · 20201.750.000 kr.Markedet · 20212.174.000 kr.Markedet · 20222.174.625 kr.Markedet · 20232.052.250 kr.Markedet · 20241.840.000 kr.Markedet · 20252.035.375 kr.Markedet · 20262.032.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²195 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²472 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²698 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²407 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²160 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²439 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²573 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²175 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²730 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²520 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden