Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klapskovvej 30, Tinning

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.437 kr/m².1.967.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden okt. 2021
204k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.071.620 kr.Markedet · 1992465.324 kr.Markedet · 1993572.322 kr.Markedet · 1994534.378 kr.Markedet · 1995477.666 kr.Markedet · 1996511.020 kr.Markedet · 1997605.064 kr.Markedet · 1998723.792 kr.Markedet · 1999785.808 kr.Markedet · 20001.043.664 kr.Markedet · 2001807.534 kr.Markedet · 2002758.472 kr.Markedet · 2003832.116 kr.Markedet · 2004910.656 kr.Markedet · 20051.186.158 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.287.750 kr.Markedet · 20081.532.754 kr.Markedet · 20091.329.264 kr.Markedet · 20101.498.278 kr.Markedet · 20111.493.688 kr.Markedet · 20121.296.828 kr.Markedet · 20131.242.360 kr.Markedet · 20141.545.300 kr.Markedet · 20151.180.956 kr.Markedet · 20161.136.076 kr.Markedet · 20171.638.120 kr.Markedet · 20181.308.150 kr.Markedet · 20191.015.410 kr.Markedet · 20201.912.500 kr.Markedet · 20212.086.410 kr.Markedet · 20222.048.976 kr.Markedet · 20232.190.348 kr.Markedet · 20242.164.134 kr.Markedet · 20252.143.428 kr.Markedet · 20262.196.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²1,7 km28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²2,0 km13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²1,9 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²2,0 km08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²2,3 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²2,4 km17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²2,4 km12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²1,9 km13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²3,2 km09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²81 m28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden