Klanghøj 49

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 947 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.318 kr/m².2.604.300 kr.
2Vores vurdering2.366.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,89 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.426.285 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.426.285 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	98 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	130 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	147 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	40 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	179 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	317 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	474 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	696 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	479 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	385 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu