Klanghøj 11

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.113 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlanghøj gns: 18.391 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering2.850.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2018majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	229 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	145 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Klanghøj 58 8670 Låsby	178 m²	313 m	05-10-2023	3.375.000 kr.	18.961 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	156 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	233 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	64 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	498 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	334 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	506 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	489 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu