Klaks Møllevej 25

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 25.397 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 25397 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.513 kr/m².2.101.650 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.721.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,97 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.721.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022600.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	1,4 km	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	1,8 km	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	1,5 km	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	1,5 km	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	1,5 km	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	1,9 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Over Vrøndingvej 22 8700 Horsens	169 m²	2,8 km	09-12-2024	2.125.000 kr.	12.574 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	1,7 km	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	1,6 km	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	1,5 km	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu