Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klakring Stationsvej 35, Klakring

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.664 kr/m² × 148 m².2.022.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden jul. 2025
187k655k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.744.398 kr.Markedet · 1992681.096 kr.Markedet · 1993497.132 kr.Markedet · 1994463.980 kr.Markedet · 1995869.056 kr.Markedet · 1996608.280 kr.Markedet · 1997579.124 kr.Markedet · 1998218.892 kr.Markedet · 19991.027.120 kr.Markedet · 2000751.840 kr.Markedet · 2001785.436 kr.Markedet · 2002907.536 kr.Markedet · 2003759.684 kr.Markedet · 20041.092.092 kr.Markedet · 20051.262.292 kr.Markedet · 20061.059.680 kr.Markedet · 20071.826.616 kr.Markedet · 20081.715.320 kr.Markedet · 20091.384.244 kr.Markedet · 20101.282.716 kr.Markedet · 20111.396.232 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 2013771.524 kr.Markedet · 20141.142.708 kr.Markedet · 20151.250.156 kr.Markedet · 20161.080.844 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.151.144 kr.Markedet · 20191.427.756 kr.Markedet · 20201.387.648 kr.Markedet · 20211.824.248 kr.Markedet · 20221.878.860 kr.Markedet · 20231.255.484 kr.Markedet · 20241.589.076 kr.Markedet · 20251.606.540 kr.Markedet · 20261.753.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring
7130 Juelsminde
140 m²152 m20-08-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring
7130 Juelsminde
146 m²311 m21-07-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring
7130 Juelsminde
153 m²738 m17-12-20251.675.000 kr.10.948 kr./m²
Rosenvænget 35, Klakring
7130 Juelsminde
145 m²947 m21-12-20232.125.000 kr.14.655 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring
7130 Juelsminde
150 m²1,0 km26-05-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde
146 m²1,0 km30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring
7130 Juelsminde
143 m²1,0 km15-04-20242.295.000 kr.16.049 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde
150 m²1,2 km01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring
7130 Juelsminde
137 m²744 m13-08-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring
7130 Juelsminde
154 m²1,0 km02-04-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden