Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Klakkebjerg 8C

Rækkehus · 104 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 83 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.403 kr/m².3.602.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlakkebjerg gns: 32.710 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.087 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.676.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden jun. 2024
389k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.676.278 kr.Markedet · 1992740.376 kr.Markedet · 1993755.248 kr.Markedet · 1994614.952 kr.Markedet · 1995987.376 kr.Markedet · 19961.134.848 kr.Markedet · 19971.263.184 kr.Markedet · 19981.251.016 kr.Markedet · 19991.337.856 kr.Markedet · 20001.362.920 kr.Markedet · 20011.567.072 kr.Markedet · 20022.010.632 kr.Markedet · 20031.136.408 kr.Markedet · 20042.343.432 kr.Markedet · 20052.007.304 kr.Markedet · 20062.915.536 kr.Markedet · 20072.639.624 kr.Markedet · 20082.496.000 kr.Markedet · 20092.357.368 kr.Markedet · 20101.912.560 kr.Markedet · 20111.772.680 kr.Markedet · 20121.930.032 kr.Markedet · 20132.291.328 kr.Markedet · 20142.015.104 kr.Markedet · 20152.369.640 kr.Markedet · 20162.576.808 kr.Markedet · 20172.648.152 kr.Markedet · 20182.672.904 kr.Markedet · 20193.099.824 kr.Markedet · 20202.860.000 kr.Markedet · 20213.340.376 kr.Markedet · 20223.641.456 kr.Markedet · 20233.415.256 kr.Markedet · 20243.111.472 kr.Markedet · 20253.608.176 kr.Markedet · 20264.404.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakkebjerg 6B
2750 Ballerup		104 m²49 m11-03-20253.495.000 kr.33.606 kr./m²
Klakkebjerg 6N
2750 Ballerup		107 m²52 m20-06-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6M
2750 Ballerup		107 m²52 m14-07-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Klakkebjerg 6K
2750 Ballerup		107 m²55 m06-07-20253.435.000 kr.32.103 kr./m²
Klakkebjerg 6S
2750 Ballerup		112 m²52 m01-10-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²2,0 km25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²
Lindbjergvej 31
2750 Ballerup		114 m²1,4 km13-07-20253.699.000 kr.32.447 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²2,0 km05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²2,0 km16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²2,1 km06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden