Kjøbmagergade 13B, Kyndeløse

Villa · 204 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KyndeløseMedian pris/m² for villa i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 13.367 kr/m² × 204 m².2.726.868 kr.
2Vores vurdering3.282.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1723,77 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2015 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017180.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	205 m²	40 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	300 m²	104 m	16-12-2025	4.010.000 kr.	13.367 kr./m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	1,2 km	14-08-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	1,4 km	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	1,4 km	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	1,6 km	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	2,0 km	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	1,8 km	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	2,2 km	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	1,8 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu