Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kjelstrupvej 27, Kjelstrup

Villa · 217 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.598 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².2.248.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.249.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,91 pct. siden dec. 2012
411k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2012410.548 kr.I dag · vores estimat2.249.450 kr.Markedet · 1992754.509 kr.Markedet · 1993827.638 kr.Markedet · 1994948.941 kr.Markedet · 19951.050.063 kr.Markedet · 1996906.409 kr.Markedet · 19971.183.518 kr.Markedet · 19981.198.925 kr.Markedet · 19991.321.096 kr.Markedet · 20001.079.792 kr.Markedet · 20011.129.702 kr.Markedet · 20021.246.665 kr.Markedet · 20031.107.134 kr.Markedet · 20041.215.417 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20061.468.222 kr.Markedet · 20071.772.022 kr.Markedet · 20081.864.247 kr.Markedet · 20092.160.669 kr.Markedet · 20101.615.782 kr.Markedet · 20111.807.393 kr.Markedet · 20121.566.306 kr.Markedet · 20131.949.094 kr.Markedet · 20141.224.965 kr.Markedet · 20151.822.800 kr.Markedet · 20161.463.014 kr.Markedet · 20171.724.716 kr.Markedet · 20182.050.433 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20202.146.130 kr.Markedet · 20212.394.812 kr.Markedet · 20222.593.801 kr.Markedet · 20232.414.559 kr.Markedet · 20242.488.556 kr.Markedet · 20252.265.480 kr.Markedet · 20262.508.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2012 · Alm. Salg
410.548 kr.
I dag · vores estimat
2.249.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel410.548 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjelstrupvej 1, Kjelstrup
7700 Thisted		234 m²2,6 km18-05-20263.350.000 kr.14.316 kr./m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²572 m13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Østerengvej 1, Brund
7700 Thisted		187 m²1,8 km18-08-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund
7700 Thisted		211 m²3,1 km15-02-20261.735.000 kr.8.223 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²2,3 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²2,0 km16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²2,9 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²3,5 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²2,1 km29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²4,0 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden