Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kjellerupsgade 2B, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1891
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
999 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.008 kr/m².2.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+89,67 pct. siden jul. 2019
301k746k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20191.550.000 kr.14. mar. 2021775.000 kr.28. feb. 20231.900.000 kr.22. jun. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.801.859 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.836.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
22. jun. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²0 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²183 m15-09-20251.565.000 kr.19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²51 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²0 m01-06-20262.185.000 kr.28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv
9000 Aalborg		77 m²0 m13-07-20241.985.000 kr.25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²0 m03-03-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1.
9000 Aalborg		115 m²29 m31-07-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 3.
9000 Aalborg		128 m²29 m17-11-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²101 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Østerbro 14, st.
9000 Aalborg		88 m²42 m29-10-20242.225.000 kr.25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden