Kjeldsvang 3

Rækkehus · 147 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 121.357 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 121357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.869 kr/m².3.749.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)121357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.643.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,01 pct. siden nov. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.643.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 34A, Nørre Herlev 3400 Hillerød	146 m²	2,5 km	19-09-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Amtmandsvej 4A 3400 Hillerød	134 m²	2,0 km	19-11-2024	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Kildedalen 68 3400 Hillerød	134 m²	2,1 km	18-04-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Kildedalen 58 3400 Hillerød	134 m²	2,1 km	05-12-2023	3.640.000 kr.	27.164 kr./m²
Kildedalen 82 3400 Hillerød	134 m²	2,1 km	14-09-2026	4.520.000 kr.	33.731 kr./m²
Kildedalen 78 3400 Hillerød	134 m²	2,1 km	04-05-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Kildedalen 52 3400 Hillerød	134 m²	2,1 km	04-01-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 20 3400 Hillerød	134 m²	2,2 km	06-07-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Kildedalen 116 3400 Hillerød	134 m²	2,2 km	02-04-2026	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Favrholmvænget 43 3400 Hillerød	132 m²	2,1 km	23-07-2025	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu