Kjærsvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.399 kr/m².4.494.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.077.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.077.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2003majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	219 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	180 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	124 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	664 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	792 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	243 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	933 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	696 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	934 m	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	1,1 km	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu