Kjærkbak 18, Klitmøller

Villa · 194 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.460 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 194 m².4.009.398 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.997.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,10 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	475 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	551 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	980 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	330 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	835 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	644 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	208 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	708 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	581 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	1,1 km	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu