Kjærkbak 16, Klitmøller

Villa · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1951. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 136 m².2.810.712 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.245.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,46 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel408.000 kr.
1951Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	262 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	541 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	600 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	626 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	637 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	1,1 km	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,3 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	228 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	939 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	886 m	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu