Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Kisumvej 41, Kisum

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 6.053 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
6053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.795.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.205.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,93 pct. siden jan. 2014
724k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2014785.000 kr.I dag · vores estimat2.205.295 kr.Markedet · 1992829.412 kr.Markedet · 1993723.564 kr.Markedet · 1994903.344 kr.Markedet · 1995908.798 kr.Markedet · 1996726.190 kr.Markedet · 1997994.648 kr.Markedet · 19981.084.740 kr.Markedet · 19991.109.990 kr.Markedet · 20001.122.110 kr.Markedet · 20011.134.432 kr.Markedet · 20021.315.020 kr.Markedet · 20031.091.204 kr.Markedet · 20041.225.938 kr.Markedet · 20051.506.314 kr.Markedet · 20061.759.218 kr.Markedet · 20071.449.552 kr.Markedet · 20081.485.912 kr.Markedet · 20091.638.826 kr.Markedet · 20101.721.848 kr.Markedet · 20111.517.626 kr.Markedet · 20121.561.258 kr.Markedet · 20131.276.640 kr.Markedet · 20141.543.482 kr.Markedet · 20151.771.540 kr.Markedet · 20161.611.960 kr.Markedet · 20171.584.690 kr.Markedet · 20182.187.458 kr.Markedet · 20191.563.278 kr.Markedet · 20201.906.274 kr.Markedet · 20211.971.520 kr.Markedet · 20221.855.572 kr.Markedet · 20232.027.070 kr.Markedet · 20242.058.380 kr.Markedet · 20252.254.118 kr.Markedet · 20261.765.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion785.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²2,9 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg
7800 Skive		128 m²613 m20-06-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²4,1 km23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær
7800 Skive		158 m²2,4 km01-10-20241.695.000 kr.10.728 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²4,1 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²4,2 km22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²4,2 km13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²4,1 km26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²3,0 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Lindevænget 26
7800 Skive		182 m²4,1 km20-03-20261.570.000 kr.8.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden