Kisumvej 36, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1154 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².1.555.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.445.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,28 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012okt.Solgt, familiehandel525.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1965apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	287 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	2,9 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	3,0 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	4,2 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	4,5 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	4,6 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	4,7 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	5,0 km	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	4,5 km	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	5,1 km	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu