Kisumvej 21, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 89 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.289 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.006.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering982.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,30 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	295 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	6,0 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	5,7 km	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	5,7 km	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	6,3 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	6,3 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	6,2 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	6,3 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	6,3 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	6,3 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu