Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Kirstensvej 4, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 88 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 88 m².3.411.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.665.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jan. 2022
154k989k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.665.936 kr.Markedet · 1992154.176 kr.Markedet · 1993274.736 kr.Markedet · 1994290.928 kr.Markedet · 1995260.480 kr.Markedet · 1996464.640 kr.Markedet · 1997204.864 kr.Markedet · 1998567.600 kr.Markedet · 1999386.408 kr.Markedet · 2000449.504 kr.Markedet · 2001373.560 kr.Markedet · 2002697.928 kr.Markedet · 2003950.488 kr.Markedet · 2004818.136 kr.Markedet · 20051.015.344 kr.Markedet · 20061.013.496 kr.Markedet · 20071.521.344 kr.Markedet · 20081.152.008 kr.Markedet · 20091.157.904 kr.Markedet · 20101.283.392 kr.Markedet · 20111.518.880 kr.Markedet · 2012900.944 kr.Markedet · 2013977.152 kr.Markedet · 2014930.512 kr.Markedet · 20151.019.744 kr.Markedet · 20161.317.712 kr.Markedet · 2017999.416 kr.Markedet · 20181.137.928 kr.Markedet · 20191.257.168 kr.Markedet · 20201.412.312 kr.Markedet · 20212.013.000 kr.Markedet · 20222.533.080 kr.Markedet · 20232.009.216 kr.Markedet · 20242.493.304 kr.Markedet · 20252.197.448 kr.Markedet · 20262.468.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²345 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²646 m21-12-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²212 m05-11-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²212 m30-09-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		85 m²409 m31-08-20262.475.000 kr.29.118 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²253 m22-10-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²524 m12-08-20263.580.000 kr.39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²524 m14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²797 m09-09-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²282 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden