Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirsten Piils Vej 41

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.441 kr/m².2.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsten gns: 17.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.860.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden sep. 2018
418k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat2.860.139 kr.Markedet · 1992766.646 kr.Markedet · 1993826.454 kr.Markedet · 1994831.616 kr.Markedet · 1995894.628 kr.Markedet · 1996837.490 kr.Markedet · 19971.084.020 kr.Markedet · 19981.159.848 kr.Markedet · 19991.444.292 kr.Markedet · 20001.305.274 kr.Markedet · 20011.421.686 kr.Markedet · 20021.419.194 kr.Markedet · 20031.567.646 kr.Markedet · 20041.506.236 kr.Markedet · 20051.680.320 kr.Markedet · 20062.011.222 kr.Markedet · 20072.356.720 kr.Markedet · 20082.402.466 kr.Markedet · 20092.208.980 kr.Markedet · 20102.046.466 kr.Markedet · 20112.291.750 kr.Markedet · 20122.153.266 kr.Markedet · 20131.878.790 kr.Markedet · 20141.707.554 kr.Markedet · 20152.195.808 kr.Markedet · 20161.938.064 kr.Markedet · 20172.020.478 kr.Markedet · 20182.321.654 kr.Markedet · 20192.358.500 kr.Markedet · 20202.670.000 kr.Markedet · 20212.825.572 kr.Markedet · 20223.239.956 kr.Markedet · 20232.751.702 kr.Markedet · 20242.998.944 kr.Markedet · 20253.279.294 kr.Markedet · 20263.621.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.860.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Piils Vej 25
7100 Vejle		187 m²107 m18-02-20262.400.000 kr.12.834 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²35 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3
7100 Vejle		156 m²228 m10-02-20262.325.000 kr.14.904 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²53 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35
7100 Vejle		150 m²64 m29-11-20232.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27
7100 Vejle		148 m²79 m24-11-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19
7100 Vejle		146 m²157 m15-12-20242.170.000 kr.14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14
7100 Vejle		141 m²141 m04-09-20262.625.000 kr.18.617 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12
7100 Vejle		108 m²198 m25-11-20252.120.000 kr.19.630 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16
7100 Vejle		99 m²156 m08-01-20262.025.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden