Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kirsebærvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,59 pct. siden sep. 1997
422k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997675.203 kr.I dag · vores estimat1.496.204 kr.Markedet · 1992883.800 kr.Markedet · 1993421.800 kr.Markedet · 1994573.900 kr.Markedet · 1995681.750 kr.Markedet · 1996618.900 kr.Markedet · 1997589.350 kr.Markedet · 1998851.700 kr.Markedet · 19991.297.950 kr.Markedet · 20001.191.450 kr.Markedet · 20011.197.300 kr.Markedet · 20021.084.050 kr.Markedet · 20031.141.050 kr.Markedet · 20041.191.150 kr.Markedet · 20051.151.250 kr.Markedet · 20061.507.950 kr.Markedet · 20071.573.050 kr.Markedet · 20081.558.500 kr.Markedet · 20091.505.100 kr.Markedet · 20101.849.350 kr.Markedet · 20111.206.750 kr.Markedet · 2012964.350 kr.Markedet · 20131.181.850 kr.Markedet · 20141.253.250 kr.Markedet · 20151.292.850 kr.Markedet · 20161.450.350 kr.Markedet · 20171.248.150 kr.Markedet · 20181.406.250 kr.Markedet · 20191.356.450 kr.Markedet · 20201.667.100 kr.Markedet · 20211.573.800 kr.Markedet · 20221.888.050 kr.Markedet · 20231.853.250 kr.Markedet · 20242.002.950 kr.Markedet · 20251.805.250 kr.Markedet · 20261.704.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
675.203 kr.
I dag · vores estimat
1.496.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg675.203 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²162 m29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²77 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²71 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²475 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²89 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²200 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²393 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²115 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²85 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²813 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden