Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Kirsebærvænget 79, Koldby

Villa · 161 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.882 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
657.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 161 m².978.397 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.195.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden sep. 2013
146k2,9M5,7M8,4M11,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2013685.000 kr.I dag · vores estimat1.195.110 kr.Markedet · 1992434.056 kr.Markedet · 1993221.375 kr.Markedet · 1994599.242 kr.Markedet · 1995434.217 kr.Markedet · 1996343.091 kr.Markedet · 1997558.187 kr.Markedet · 1998500.549 kr.Markedet · 19991.040.382 kr.Markedet · 2000861.350 kr.Markedet · 2001910.294 kr.Markedet · 2002423.108 kr.Markedet · 2003642.229 kr.Markedet · 2004575.092 kr.Markedet · 2005629.993 kr.Markedet · 2006746.718 kr.Markedet · 2007647.059 kr.Markedet · 2008883.085 kr.Markedet · 2009754.124 kr.Markedet · 2010917.217 kr.Markedet · 2011657.846 kr.Markedet · 20121.153.565 kr.Markedet · 2013614.698 kr.Markedet · 2014724.983 kr.Markedet · 2015775.054 kr.Markedet · 2016945.553 kr.Markedet · 2017798.077 kr.Markedet · 2018630.476 kr.Markedet · 2019754.285 kr.Markedet · 2020833.819 kr.Markedet · 20211.137.465 kr.Markedet · 20221.387.820 kr.Markedet · 20231.522.416 kr.Markedet · 20241.257.732 kr.Markedet · 2025624.841 kr.Markedet · 20261.253.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²324 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²174 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²664 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²884 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²556 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²422 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²849 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²594 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²322 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²182 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden