Kirsebærvænget 23, Koldby, 7752 Snedsted — Villa · 227 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 227 m².1.379.479 kr.
2Vores vurdering1.697.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,57 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 191.444 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005191.444 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 17, Koldby 7752 Snedsted	303 m²	99 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	10.891 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	578 m	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	601 m	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	595 m	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	732 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	442 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	1,7 km	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	392 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	1,7 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	806 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu