Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kirsebærlunden 5, Slukefter

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 155 m².2.424.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.419.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,58 pct. siden mar. 2019
650k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.370.000 kr.I dag · vores estimat2.419.180 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²47 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²38 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²273 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²303 m22-02-20241.940.000 kr.12.680 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²393 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²412 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²299 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²299 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²358 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²391 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden