Kirsebærhaven 27

Villa · 262 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.870 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 1870 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.695 kr/m².7.920.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 32.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering7.791.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,76 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.791.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2008jun.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	168 m	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	33 m	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Holtshøjen 2 8660 Skanderborg	262 m²	95 m	11-08-2026	7.250.000 kr.	27.672 kr./m²
Holtshøjen 4 8660 Skanderborg	257 m²	127 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	26.848 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	242 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	619 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	1,2 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Bævervej 18 8660 Skanderborg	244 m²	929 m	28-07-2026	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	1,4 km	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	772 m	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu