Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Kirsebærbakken 3, Svinninge

Villa · 258 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 258 m².2.259.822 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden aug. 2005
333k2,7M5,1M7,5M9,9M19931998200220062010201420182022202622. aug. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat1.909.134 kr.Markedet · 1993924.414 kr.Markedet · 1995848.046 kr.Markedet · 19961.303.932 kr.Markedet · 19971.237.626 kr.Markedet · 19981.225.500 kr.Markedet · 19992.236.086 kr.Markedet · 20001.786.134 kr.Markedet · 20011.585.152 kr.Markedet · 20022.104.248 kr.Markedet · 20031.792.842 kr.Markedet · 20041.492.530 kr.Markedet · 20051.263.942 kr.Markedet · 20062.331.288 kr.Markedet · 20072.555.490 kr.Markedet · 20084.036.926 kr.Markedet · 20091.498.980 kr.Markedet · 20101.736.082 kr.Markedet · 20112.440.422 kr.Markedet · 20121.863.276 kr.Markedet · 20131.507.752 kr.Markedet · 20141.891.398 kr.Markedet · 20152.041.038 kr.Markedet · 20161.005.684 kr.Markedet · 20171.290.000 kr.Markedet · 20181.530.456 kr.Markedet · 20192.612.766 kr.Markedet · 20201.791.552 kr.Markedet · 20212.206.932 kr.Markedet · 20222.905.596 kr.Markedet · 20231.989.438 kr.Markedet · 20241.495.626 kr.Markedet · 20252.755.440 kr.Markedet · 20262.798.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²21 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²222 m02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²2,5 km06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²237 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²2,3 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²273 m06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²216 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²914 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²2,6 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,5 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden