Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Kirsebærbakken 3

Villa · 156 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.978 kr/m².10.475.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.281.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,87 pct. siden aug. 2018
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20185.350.000 kr.I dag · vores estimat11.281.285 kr.Markedet · 19921.185.444 kr.Markedet · 19931.178.892 kr.Markedet · 19941.043.640 kr.Markedet · 19951.450.020 kr.Markedet · 19961.474.356 kr.Markedet · 19971.718.340 kr.Markedet · 19981.775.280 kr.Markedet · 19992.220.816 kr.Markedet · 20002.680.548 kr.Markedet · 20012.556.372 kr.Markedet · 20022.395.692 kr.Markedet · 20032.456.220 kr.Markedet · 20043.027.648 kr.Markedet · 20053.656.328 kr.Markedet · 20065.336.916 kr.Markedet · 20075.028.816 kr.Markedet · 20084.572.360 kr.Markedet · 20093.551.808 kr.Markedet · 20103.380.832 kr.Markedet · 20114.403.256 kr.Markedet · 20123.677.076 kr.Markedet · 20133.805.932 kr.Markedet · 20144.372.524 kr.Markedet · 20155.370.924 kr.Markedet · 20165.407.740 kr.Markedet · 20175.760.456 kr.Markedet · 20185.997.420 kr.Markedet · 20196.269.016 kr.Markedet · 20206.848.712 kr.Markedet · 20217.023.744 kr.Markedet · 20227.308.444 kr.Markedet · 20237.972.068 kr.Markedet · 20247.508.436 kr.Markedet · 20259.135.672 kr.Markedet · 202610.805.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.281.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²330 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²508 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²159 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²233 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²559 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²379 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²396 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²400 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²213 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²496 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden