Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kirsebærbakken 14A

Villa · 250 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.444 kr/m².7.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærbakken gns: 41.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.946.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,62 pct. siden apr. 2017
1,2M3,3M5,4M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.975.000 kr.I dag · vores estimat6.946.004 kr.Markedet · 19921.225.250 kr.Markedet · 19931.511.750 kr.Markedet · 19941.501.000 kr.Markedet · 19951.824.500 kr.Markedet · 19961.731.250 kr.Markedet · 19972.003.250 kr.Markedet · 19982.267.000 kr.Markedet · 19992.777.750 kr.Markedet · 20002.720.000 kr.Markedet · 20013.152.750 kr.Markedet · 20023.416.750 kr.Markedet · 20033.026.750 kr.Markedet · 20043.317.000 kr.Markedet · 20054.202.750 kr.Markedet · 20065.806.000 kr.Markedet · 20075.636.250 kr.Markedet · 20084.770.750 kr.Markedet · 20094.285.750 kr.Markedet · 20104.152.250 kr.Markedet · 20114.375.000 kr.Markedet · 20123.886.500 kr.Markedet · 20134.092.500 kr.Markedet · 20143.743.250 kr.Markedet · 20154.075.750 kr.Markedet · 20164.947.500 kr.Markedet · 20175.245.500 kr.Markedet · 20185.492.000 kr.Markedet · 20195.205.250 kr.Markedet · 20206.343.250 kr.Markedet · 20216.868.750 kr.Markedet · 20227.675.500 kr.Markedet · 20237.466.000 kr.Markedet · 20246.973.250 kr.Markedet · 20258.288.500 kr.Markedet · 20268.638.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.946.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²23 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²195 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²225 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²236 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²376 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²277 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²585 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²585 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²354 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²663 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden