Kirkholmvej 6, As

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.609.850 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.012.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	30 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	384 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,6 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	1,8 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	582 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,8 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	2,6 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	4,2 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	3,0 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	4,7 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu