Kirkholmvej 11B, As

Fritidshus · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 152 m².3.851.984 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.214.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,52 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
22. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
2006jun.Solgt, andet2.300.000 kr.
2005Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	72 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	209 m	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	232 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	1,6 km	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	383 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	611 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	343 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	600 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	124 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	1,6 km	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu