Kirkevejen 36, Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 182 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.069 kr/m².4.037.700 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.930.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
Ombygning
2012nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	68 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	130 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	1,1 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,1 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	830 m	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	130 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Vagtbjergvej 28, st. th, Rindby Strand 6720 Fanø	220 m²	365 m	30-06-2026	2.810.000 kr.	12.773 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	628 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	167 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	472 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu