Kirkevejen 31

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.767 kr/m².2.552.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 27.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.504.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte2.325.000 kr.
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	256 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	310 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	445 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	424 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	464 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	289 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	416 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	176 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	671 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	400 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu