Kirkevejen 103, Hillested

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.473 kr/m².1.718.450 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering379.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 379.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
apr.Ejerskifte510.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	285 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	132 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	90 m	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	419 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	2,9 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	2,8 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	3,6 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	3,7 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	4,5 km	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu