Kirkevejen 102, Hillested

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.957 kr/m².2.289.350 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering633.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,62 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 633.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2021nov.Ejerskifte875.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	52 m	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	593 m	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	189 m	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	3,1 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	3,1 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	3,6 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	3,4 km	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Vesterbrogade 34 4930 Maribo	165 m²	3,4 km	09-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovnæsvej 7B 4930 Maribo	169 m²	3,5 km	06-02-2024	1.499.000 kr.	8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu