Kirkevej 8

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².1.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.271.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,22 pct. siden nov. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1977 · Alm. Salg: 425.000 kr.
6. jun. 2007 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
2005Ombygning
1977nov.Ejerskifte425.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	55 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	493 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	360 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	46 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	46 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	71 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	114 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	370 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	336 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	373 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu