Kirkevej 63

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.868 kr/m².2.359.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.217.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	97 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	94 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	464 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	350 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	39 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	132 m²	156 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	369 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	597 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	338 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	367 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu