Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 57

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.041 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.844 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden feb. 2008
162k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.317.972 kr.Markedet · 1992424.530 kr.Markedet · 1993395.486 kr.Markedet · 1994521.202 kr.Markedet · 1995419.654 kr.Markedet · 1996161.756 kr.Markedet · 1997572.824 kr.Markedet · 1998546.748 kr.Markedet · 1999626.566 kr.Markedet · 2000712.002 kr.Markedet · 2001821.500 kr.Markedet · 2002705.536 kr.Markedet · 2003820.228 kr.Markedet · 2004698.222 kr.Markedet · 2005315.774 kr.Markedet · 20061.047.810 kr.Markedet · 2007502.334 kr.Markedet · 20081.066.360 kr.Markedet · 20091.210.944 kr.Markedet · 20101.088.620 kr.Markedet · 20111.204.584 kr.Markedet · 20121.181.158 kr.Markedet · 20131.070.812 kr.Markedet · 20141.128.582 kr.Markedet · 20151.241.048 kr.Markedet · 20161.297.652 kr.Markedet · 20171.419.022 kr.Markedet · 20181.342.172 kr.Markedet · 20191.192.500 kr.Markedet · 20201.428.668 kr.Markedet · 20211.749.636 kr.Markedet · 20221.729.602 kr.Markedet · 20231.612.684 kr.Markedet · 20241.621.694 kr.Markedet · 20251.697.802 kr.Markedet · 20261.748.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²72 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²88 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²295 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²670 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²28 m14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²50 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²500 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²113 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²213 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²625 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden