Kirkevej 56, Hejnsvig Mk

Villa · 221 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 4.255 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 4255 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 5.995 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.009 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.495.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden aug. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg: 145.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2000Ombygning
1990aug.Ejerskifte145.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	479 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	1,2 km	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	1,2 km	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Langmosevej 6 7250 Hejnsvig	241 m²	1,2 km	08-04-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	1,4 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	1,5 km	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	971 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	1,0 km	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	1,4 km	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	1,0 km	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu