Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirkevej 55

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.870 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 12.810 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.300.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden feb. 2017
165k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017995.000 kr.I dag · vores estimat1.300.224 kr.Markedet · 1992432.540 kr.Markedet · 1993402.948 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995427.572 kr.Markedet · 1996164.808 kr.Markedet · 1997583.632 kr.Markedet · 1998557.064 kr.Markedet · 1999638.388 kr.Markedet · 2000725.436 kr.Markedet · 2001837.000 kr.Markedet · 2002718.848 kr.Markedet · 2003835.704 kr.Markedet · 2004711.396 kr.Markedet · 2005321.732 kr.Markedet · 20061.067.580 kr.Markedet · 2007511.812 kr.Markedet · 20081.086.480 kr.Markedet · 20091.233.792 kr.Markedet · 20101.109.160 kr.Markedet · 20111.227.312 kr.Markedet · 20121.203.444 kr.Markedet · 20131.091.016 kr.Markedet · 20141.149.876 kr.Markedet · 20151.264.464 kr.Markedet · 20161.322.136 kr.Markedet · 20171.445.796 kr.Markedet · 20181.367.496 kr.Markedet · 20191.215.000 kr.Markedet · 20201.455.624 kr.Markedet · 20211.782.648 kr.Markedet · 20221.762.236 kr.Markedet · 20231.643.112 kr.Markedet · 20241.652.292 kr.Markedet · 20251.729.836 kr.Markedet · 20261.781.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²68 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²91 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²275 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²651 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Kirkevej 59
8370 Hadsten		78 m²47 m14-03-20261.150.000 kr.14.744 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²70 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²480 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²110 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²345 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²230 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden