Kirkevej 53

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.635 kr/m².2.105.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	142 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	444 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	326 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	107 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	381 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	531 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	555 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	452 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	865 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	390 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu