Kirkevej 53

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.671 kr/m².3.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.378.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,69 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	64 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	422 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	485 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	268 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	182 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	247 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	748 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	426 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	861 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	574 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu